REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

 

Trabalhamos com regularizações de imóveis junto a prefeituras e cartórios

O procedimento de regularização costuma ser bastante simples, mas é o caminho inverso ao de aprovação de projeto para construção.

Na regularização você constrói primeiro e depois apresenta o projeto para a prefeitura.

Algumas pessoas me perguntam, mas qual a vantagem de apresentar projeto para a prefeitura se eles definem um monte de regras restritivas para a minha construção?

A vantagem é que certamente seu IPTU será mais barato do que o da construção "irregular".Algumas prefeituras aplicam majoração no IPTU de construções que foram feitas sem apresentação de projeto.

Então, se você construiu sem projeto, vamos fazer uma regularização.

Mas cuidado: A regularização só é possível caso você tenha seguido alguns parâmetros exigidos pela prefeitura.Caso você tenha invadido recuos ou excedido alguma taxa de ocupação, não conseguirá a regularização e continuará pagando o IPTU majorado.

Entenda no desenho abaixo os principais entraves a regularização de imóveis já construídos.

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