DÚVIDAS FREQUENTES SOBRE FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO

 

O que é o financiamento de construção?

            Diferente do Construcard, este tipo de financiamento custeia a construção toda, incluindo mão de obra.

O que é necessário para solicitar esse tipo de financiamento?

            Antes de tudo, o terreno tem que ser regularizado, possuir registro em cartório. Este tipo de financiamento só é aceito pelos bancos em terreno vazio e o mesmo tem que estar no nome dos proponentes do empréstimo. Não é permitido construir mais de uma construção por imóvel.

            O próximo item será contratar um profissional (arquiteto) para desenvolver um projeto e aprova-lo na prefeitura de seu município. O arquiteto também precisará desenvolver orçamentos e cronogramas da sua construção e assinar toda a documentação a ser apresentada pelo banco.

Quais bancos possuem essa linha de crédito?

            Atualmente apenas a Caixa.

            A Caixa financia compra do terreno + construção em um único financiamento, se seu terreno não estiver quitado a Caixa obrigatoriamente te emprestará o valor necessário para quitação do imóvel. 

O que é necessário para requerer esse tipo de financiamento?

            O mais interessante destas linhas de crédito é que vc pode compor renda com outra pessoa sem comprovar vínculos familiares (um noivo ou noiva por exemplo).

            Antes de tudo, nome limpo na praça, comprovar renda compatível com o valor do financiamento.

Quanto tempo demora o processo de financiamento?

            Aproximadamente uns 3 meses, entre vc contatar o arquiteto para fazer seu projeto e o Banco bater o martelo pra te emprestar o dinheiro.

Quais as vantagens deste financiamento?

            As taxas de juros são bem melhores que a do Construcard e você vai morar em uma casa projetada pra você, do tamanho das suas necessidades. Além do mais, você só começa a pagar este financiamento depois de tirar o habite-se de sua casa, ou seja, só quando ela estiver concluída.

Ainda tem dúvidas?

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